如果说，传统司法拍卖是1.0时代，网络拍卖是2.0时代，长沙市天心区人民法院率先将司法拍卖引入3.0时代，即VR法院工作人员通过VR全景拍摄技术，对房产等标的物进行全方位、立体型、360 度无死角拍摄，随后将拍摄图像展示在标的物界面，用户通过电脑、手机等便可点击浏览，可产生如临其境、模拟现场看样的体验效果。

长沙地区房产受政策影响，目前存在限购问题，司法拍卖房产不在限购范围内，受到没有购房资格人群的青睐，借助VR技术，身处外地的买受人不到现场，也能非常直观、清晰地了解房产情况。

以往的司法拍卖中，法院往往缺少户型图，导致买受人在决定是否参拍时无法直接获得户型信息。对此，VR看房在后期制作过程中会根据拍摄的数据还原当前房产的真实户型，生成房产的3D模型，非常方便和直观地展示房产现实布局。